Tuinen in Enschede: het woningbeeld
De gemeente Enschede telt 77.688 woningen voor 162.317 inwoners. 63% daarvan is een eengezinswoning, 37% een appartement of ander meergezinshuis. Een eengezinswoning heeft in de regel een eigen tuin; bij een meergezinswoning is dat een balkon, een dakterras of een gedeelde binnentuin, en ook daar komen wij.
Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning het grootste type (27% van alle woningen): vrijstaand 8%, hoekwoning 15%, tussenwoning 27%. Dat zegt iets over de vorm van de tuinen die we hier tegenkomen: een tussenwoning heeft een smalle, diepe achtertuin met buren aan twee kanten, een vrijstaande woning een tuin rondom met meer wind en meer zon.
Slechts 6% van de woningen is in de afgelopen tien jaar gebouwd; 94% is ouder. In een bestaande tuin is de bodem meestal ingegroeid en de beplanting volwassen: daar gaat het vaker om renovatie, snoei en het herstellen van bestrating dan om aanleg in een lege tuin.
48% van de woningen is een koopwoning en 52% wordt gehuurd. Bij een huurwoning stemmen we grotere ingrepen, zoals een boom weghalen of een schutting vervangen, eerst af met de verhuurder.
| Kenmerk | Aantal of aandeel | Peildatum |
|---|---|---|
| Inwoners | 162.317 | 1 januari 2025 |
| Huishoudens | 81.938 | 1 januari 2025 |
| Woningen | 77.688 | 1 januari 2025 |
| Eengezinswoningen | 63% | 1 januari 2025 |
| Vrijstaand | 8% | 1 januari 2025 |
| Meergezinswoningen | 37% | 1 januari 2025 |
| Koopwoningen | 48% | 1 januari 2025 |
| Gebouwd in de afgelopen tien jaar | 6% | 1 januari 2025 |
| Nieuwbouwwoningen toegevoegd | 929 | 2024 |
| Landoppervlak (km²) | 141 | 1 januari 2025 |
| Stedelijkheid (CBS) | sterk stedelijk | 1 januari 2025 |
Bron: CBS 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (inwoners en woningen per 1 januari 2025; nieuwbouw over 2024). Percentages zijn afgerond en tellen niet altijd op tot 100.
Enschede vergeleken met Overijssel
Met 162.317 inwoners staat Enschede op plaats 1 van de 25 gemeenten in Overijssel, van groot naar klein. De gemeente heeft 14,6% van de woningen in de provincie op 4,2% van het landoppervlak.
Per vierkante kilometer land wonen er 1.153 mensen, tegenover 361 gemiddeld in Overijssel. Het CBS noemt Enschede daarmee een sterk stedelijke gemeente. In een stedelijke omgeving werken we vaak in kleine tuinen met weinig ruimte voor materiaal: aanvoer en afvoer gaan dan door het huis of via een steeg, en dat plannen we vooraf.
| Kenmerk | Gemeente Enschede | Provincie Overijssel |
|---|---|---|
| Inwoners | 162.317 | 1.195.789 |
| Woningen | 77.688 | 531.840 |
| Landoppervlak (km²) | 141 | 3.316 |
| Inwoners per km² land | 1.153 | 361 |
| Woonplaatsen | 1 | 180 |
De provincietotalen zijn opgeteld uit de gemeentecijfers van het CBS; dichtheden en aandelen zijn daaruit berekend.
De grond in Enschede
De Bodemkaart 1:50.000 geeft op de bevraagde punten in deze gemeente geen gekarteerde bodem, meestal omdat het bebouwd gebied of water betreft. Wat er in uw tuin ligt, bepalen we ter plekke met een grondboor.
Steekproef bodemkaart
Geen gekarteerde bodem op de bevraagde punten.
BRO Bodemkaart 1:50.000, versie 2025, via PDOK; steekproef per punt, geen oppervlaktemeting. Methode en bronnen
Woonplaatsen in de gemeente Enschede
De gemeente Enschede heeft één officiële woonplaats in de CBS-indeling van 2026. Wij komen in de hele gemeente; de cijfers hierboven gelden voor de gemeente als geheel en niet voor een dorp of wijk afzonderlijk.
Met een eigen pagina: hovenier Enschede.
Bron: CBS 86312NED, Woonplaatsen in Nederland 2026 (indeling 1 januari 2026). Een naam met link heeft een eigen plaatspagina.